수도권 1차 17곳 3.5만가구 신규택지 확보…2021년 공급 시작

정부가 수도권 주택공급 물량을 확대하기 위해 서울 성동구치소, 개포동 재건마을을 비롯 중-소규모 택지 17곳, 약 3만 5천호의 주택공급이 가능한 입지를 선정했다.

21일 김현미 국토부 장관은 정부서울청사에서 이 같은 내용의 ‘수도권 주택공급 확대 방안’을 발표했다.

내용에 따르면 국토부는 우선 지자체 등 관계기관 협의 절차가 완료된 중-소규모 택지 17곳에서 총 3만5천가구를 공급할 계획이다.

그린벨트 해제 여부를 놓고 갈등을 빚어온 서울에서는 송파구 가락동 옛 성동구치소(1,300가구)와 개포동 재건마을(340가구)에서 약 1,640가구를 공급하는 등 총 11곳에서 1만가구 정도를 건설한다.

이들 2곳을 제외한 나머지 9곳(8,642가구)은 사업구역 지정 등을 거쳐 서울시가 구체적인 입지를 공개할 예정이다.

경기도에서는 광명 하안2(59만3천㎡, 5,400가구)와 의왕 청계2(26만5천㎡, 2,560가구), 성남 신촌(6만8천㎡, 1,100가구), 시흥 하중(46만2천㎡, 3,500가구), 의정부 우정(51만8천㎡, 4,600가구) 등 5곳에서 1만 7,160가구를 건설한다.

광명 하안2지구는 광명 나들목과 2.5km 떨어져 있으며 의왕 청계2지구는 지하철 4호선 인덕원역에서 2km가량 떨어져 있는 등 대부분 역세권 중심의 택지들이다.

서울 경계에 있고 철도와 지하철, 고속도로 등 교통 접근성이 우수한 곳을 후보지로 선정했다고 국토부는 밝혔다.

인천 검암 역세권에서는 79만3천㎡ 부지에 7천80가구가 공급된다. 인천 지하철 2호선 검암역과 인접해 있고 청라지구와 가까워 젊은층 주거 수요가 풍부하다고 국토부는 설명했다.

국토부는 1차 공급부지에 대해 이달 21일부터 주민공람에 들어가 전략환경영향평가, 중앙도시계획위원회 심의 등을 거쳐 내년 상반기 지구지정을 완료한다는 계획이다. 내년 하반기 지구계획 수립과 보상에 들어가면 2021년께 주택 공급이 시작될 전망이다.

추가로 공급하는 30만가구 가운데 67%인 20만가구는 신도시 형태로 공급된다. 국토부는 서울과 분당-일산 등 1기 신도시 사이에 330㎡(100만평) 이상 대규모 택지 4∼5개소를 조성하기로 했다.

330㎡ 규모면 주택 4만∼5만호가량이 공급될 수 있는 것으로, 평촌신도시(511만㎡)에 조금 못 미치고 위례신도시(677만㎡)의 절반 정도 크기다.

국토부는 이 가운데 상당수가 그린벨트 해제지에 공급될 것이라고 설명했다.