[데일리e뉴스= 김래정 기자] (주)동원개발이 오는 5월 경기도 시흥시 장현지구 C-3블록에 ‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 24층, 5개 동, 전용면적 84~101㎡, 총 345가구 규모다.
단지가 들어서는 장현지구는 시흥시 중심에 위치해 교통, 교육, 행정 등 각종 인프라의 핵심 입지 프리미엄을 누릴 수 있을 전망이다. 풍부한 녹지로 쾌적한 주거 여건을 갖췄고, 월곶-판교선과 신안산선 등 교통호재에 따른 미래가치 상승이 기대된다. 또한 수도권 비조정지역으로 투자가치도 높다.
‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’가 들어서는 장현지구는 비규제지역에 해당해 상대적으로 규제에서 자유롭고, 체계적으로 잘 갖춰진 생활 인프라를 누릴 수 있어 실수요자들의 높은 관심이 전망된다.
우선 서안산IC와 연성IC를 통한 제3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 외곽순환고속도로 진입이 수월해 서울 도심 및 수도권 각지로의 이동이 편리하다. 서해선 능곡역을 이용할 수 있고, 광역직행 버스가 도보 거리 내 위치해 강남으로의 접근성이 용이하다.
쇼핑 및 문화생활을 즐기기도 좋다. 단지 인근으로 영화관, 아울렛, 패밀리 스포츠시설 등이 입점하는 대형상업시설 플랑드르를(2021년 2월 준공예정) 비롯해 근린생활시설이 계획돼 있다. 뿐만 아니라 완성된 능곡지구 인프라를 함께 공유할 수 있어 풍부한 생활 인프라를 자랑한다. 단지와 인접한 군자봉과 능골공원, 중앙공원 등 자연녹지와 다수의 근린공원이 인근에 위치해 쾌적한 주거 여건을 갖췄다.
‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’는 도보 거리에 장현4초등학교(2021년 3월 개교 예정)가 계획돼 입주와 동시에 어린 자녀의 안전한 도보 통학이 가능하다. 지구 내 중-고교 부지가 계획돼 있고 능곡초, 중, 고 등 교육 시설과 인근 상업시설에 다수의 학원시설이 들어설 전망으로 교육 여건이 양호하다.
교통호재로 향후 미래가치 상승에 대한 기대감도 높다. 시흥, 광명, 안양, 성남 판교를 동서로 연결하는 월곶-판교선이 2025년 개통될 예정이며, 개통 시 KTX광명역을 비롯해 송도역, 시흥시청역, 광명역, 인덕원역, 판교역 등 주요 철도 노선과 환승이 가능하다. 또 신안산선이 올해 8월 착공, 2024년 개통을 목표로 사업이 활발히 진행 중으로 교통 편의성이 더욱 좋아질 전망이다.
‘시흥장현 동원로얄듀크 2차’는 광명시흥테크노밸리, 매화일반산업단지, 시화공단 등 다수의 산업단지가 인접해 있다. 대단위 산업단지들로 약 21만 명의 고용유발효과와 그에 따른 직주 근접을 원하는 주거 수요가 풍부할 전망이다.
단지는 전 가구 남향 위주 설계로 채광과 통풍이 우수하다. 입주민을 위한 커뮤니티시설로는 북카페, 작은도서관, 휘트니스, 키즈클럽(실내놀이터), 나눔터 등이 들어설 예정이다.
동원개발 분양관계자는 “’시흥장현 동원로얄듀크 2차’는 교통, 교육, 상업시설 등 풍부한 생활 인프라를 비롯해 월곶-판교선, 신안산선 등 교통호재까지 모두 갖춘 장현지구 프리미엄을 누릴 수 있다”며 “이미 앞서 분양한 시흥시청역 동원로얄듀크가 장현지구 내 최고경쟁률을 보유하고 완판에 성공해, 이번 단지도 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 전했다.
